Это чудное место в экваториальных водах Индийского океана является центром притяжения для поклонников пляжного отдыха, любителей яхтинга и фанатов дайвинга. Казалось бы, здесь есть все для выгодного вложения денег: большое количество незаселенных земель, климат, благоприятствующий круглогодичному притоку туристов, политика государства, приветствующего иностранные инвестиции. Так почему бы и не купить остров на Мальдивах?
Купить мальдивский остров
Один из вариантов — остров В. Анабра, он занимает площадь 2 га, расположен недалеко от аэропорта им. Ибрагима Насира. Имеет богатые подземные источники воды, главным недостатком которой является повышенная жесткость, поэтому требуется установка дополнительных фильтров. Электроэнергию можно добывать с помощью солнечных батарей и дизельных генераторов. Имеется площадка для строительства небольшого отеля.
[tip]Очистные сооружения канализации на Мальдивах не строят, стоки сбрасываются в океан, в места, где нет пляжных зон. Твердые бытовые отходы утилизируются в местных береговых озерах, в результате на одной из таких «свалок» образовалась площадка, на которой построили международный аэропорт.[/tip]
Однако прежде, чем купить мальдивский остров, нужно учесть некоторые нюансы. Из-за того, что на всех атоллах очень тонкий почвенный слой, разрешено строительство отелей не выше 2 этажей.
Кроме того, из-за усложненности местного земельного законодательства иностранцам придется собрать огромное количество документов для совершения купли-продажи. Поэтому самый распространенный вид сделки – аренда максимальным сроком на 35 лет. Мальдивские власти планируют увеличить его до 50 лет.
Стоит ли покупать остров на Мальдивах?
Этот вопрос вовсе не праздный, цена сделки высока (от 1,8 млн за остров в 2 га), а риск очень велик, и причина его – глобальное потепление. Самая высокая точка Мальдив находится на отметке 2,4 м над уровнем моря, из-за таяния ледников вода Мирового океана наступает на сушу. Как подсчитали ученые, примерно через полвека все 26 мальдивских атоллов погрузятся в морскую пучину.
[tip]Встревоженное столь мрачными прогнозами руководители страны создали специальный фонд, где аккумулируются средства на приобретение земель в соседних странах. Иначе их поданные могут превратиться в экологических беженцев.[/tip]
Поэтому покупать остров на Мальдивах, наверное, уже не следует, но взять его в аренду и понаслаждаться уединенным отдыхом в райском уголке вполне еще можно успеть.
